Casco Omgevingsplan gemeente Veendam (na 1e wijziging)
Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen
Artikel 1.1 Begripsbepalingen
Artikel 1.2 Meet en rekenbepalingen
Hoofdstuk 2 Doelen en omgevingswaarden
Afdeling 2.1 Doel omgevingsplan
Afdeling 2.2 Verplichte omgevingswaarden
Afdeling 2.3 Facultatieve omgevingswaarden
Hoofdstuk 3 Programma’s
Afdeling 3.1 Programma’s met programmatische aanpak
Hoofdstuk 4 Aanwijzingen in de fysieke leefomgeving
Afdeling 4.1 Gebiedstypen
Afdeling 4.2 Aandachtsgebieden
Afdeling 4.3 Beperkingengebieden
Hoofdstuk 5 Activiteiten
Afdeling 5.1 Algemene bepalingen
Artikel 5.1 Normadressaat
Artikel 5.2 Zorgplicht
Artikel 5.3 Maatwerkvoorschriften
Artikel 5.4 Verboden activiteiten
Afdeling 5.2 Veiligheid
Paragraaf 5.2.1 Bereikbaarheid hulpdiensten en brandweer en bluswatervoorziening
Paragraaf 5.2.2 Opslagtanks voor propaan of propeen
Hoofdstuk 6 Gebruiksactiviteiten
Afdeling 6.1 Algemene regels gebruiksactiviteiten
Afdeling 6.3 Agrarische gebruiksactiviteiten
Paragraaf 6.3.1 Grondgebonden agrarische bedrijfsactiviteiten
Subparagraaf 6.3.1.1 Het gebruik voor grondgebonden agrarische bedrijfsactiviteiten – toegestaan
Subparagraaf 6.3.1.2 Het gebruik voor houtteelt – vergunningplicht
Subparagraaf 6.3.1.3 Het gebruik voor bosbouw – vergunningplicht
Paragraaf 6.3.2 Intensieve veehouderijactiviteiten
Subparagraaf 6.3.2.1 Het gebruik voor intensieve veehouderij – toegestaan
Paragraaf 6.3.3 Mestopslag
Subparagraaf 6.3.3.1 Het gebruik voor bestaande mestopslag – toestaan
Subparagraaf 6.3.3.2 Het gebruik voor nieuwe mestopslag - vergunningplicht
Afdeling 6.4 Bedrijfsactiviteiten
Paragraaf 6.4.1 Bedrijfsactiviteiten categorie 1
Subparagraaf 6.4.1.1 het gebruik voor bedrijfsactiviteiten categorie 1 - toestaan
Paragraaf 6.4.2 Bedrijfsactiviteiten categorie 2
Subparagraaf 6.4.2.1 het gebruik voor bedrijfsactiviteiten categorie 2 – toestaan
Paragraaf 6.4.3 Bedrijfsactiviteiten in afwijkende categorieën
Subparagraaf 6.4.3.1 het gebruik voor bedrijfsactiviteiten van bestaande bedrijven – toestaan
Subparagraaf 6.4.3.2 het gebruik voor bedrijfsactiviteiten van afwijkende categorieën – vergunningplicht
Paragraaf 6.4.4 Nutsbedrijfsactiviteiten
Subparagraaf 6.4.4.1 Het gebruik voor nutsbedrijfsactiviteiten – toegestaan
Paragraaf 6.4.5. Delfstoffenbedrijfsactiviteiten
Subparagraaf 6.4.5.1 Het gebruik voor delfstoffenbedrijfsactiviteiten – toegestaan
Paragraaf 6.4.6 Windturbinepark
Subparagraaf 6.4.6.1 Het gebruik voor een windturbinepark – toegestaan
Paragraaf 6.4.7 Bestaande bedrijven
Subparagraaf 6.4.7.1 Het gebruik voor bestaande bedrijven - toegestaan
Afdeling 6.5 Detailhandelsactiviteiten
Paragraaf 6.5.1 Basisdetailhandelsactiviteiten
Subparagraaf 6.5.1.1 Het gebruik voor basisdetailhandelsactiviteiten – toestaan
Paragraaf 6.5.2 Detailhandelsactiviteiten in winkelcentra
Subparagraaf 6.5.2.1 Het gebruik voor detailhandelsactiviteiten in winkelcentrum Sorghvliet - toegestaan
Subparagraaf 6.5.2.2 Het gebruik voor detailhandelsactiviteiten in winkelcentrum Autorama - toegestaan
Subparagraaf 6.5.2.3 Het gebruik voor detailhandelsactiviteiten in winkelcentrum Wildervank - toegestaan
Subparagraaf 6.5.2.4 Het gebruik voor detailhandelsactiviteiten in winkelcentrum kernwinkelgebied – toegestaan
Subparagraaf 6.5.2.5 Het gebruik voor detailhandel in volumineuze goederen – toegestaan
Subparagraaf 6.5.2.6 Het gebruik voor detailhandel in volumineuze goederen – vergunningplicht
Paragraaf 6.5.3 Overige detailhandelsactiviteiten
Subparagraaf 6.5.3.1 Het gebruik voor detailhandel in motorbrandstoffen – toegestaan
Subparagraaf 6.5.3.2 Het gebruik voor detailhandel in LPG – toegestaan
Afdeling 6.6 Dienstverlenende activiteiten
Paragraaf 6.6.1 Dienstverlenende activiteiten categorie 1
Subparagraaf 6.6.1.1 Het gebruik voor dienstverlenende activiteiten categorie 1 – toegestaan
Paragraaf 6.6.2 Dienstverlenende activiteiten categorie 2
Subparagraaf 6.6.2.1 Het gebruik voor dienstverlenende activiteiten categorie 2 – toegestaan
Afdeling 6.7 Horeca activiteiten
Paragraaf 6.7.1 Horeca-activiteiten categorie 1
Subparagraaf 6.7.1.1 Het gebruik voor horeca-activiteiten categorie 1 – toegestaan
Subparagraaf 6.7.1.2 Het gebruik voor horeca-activiteiten categorie 1 – vergunningplicht
Paragraaf 6.7.2 Horeca-activiteiten categorie 2
Subparagraaf 6.7.2.1 Het gebruik voor horeca-activiteiten categorie 2 – toegestaan
Subparagraaf 6.7.2.2 Het gebruik voor horeca-activiteiten categorie 2 – vergunningplicht
Paragraaf 6.7.3 Horeca-activiteiten categorie 3
Subparagraaf 6.7.3.1 Het gebruik voor horeca-activiteiten categorie 3 – toegestaan
Subparagraaf 6.7.3.2 Het gebruik voor horeca-activiteiten categorie 3 – vergunningplicht
Afdeling 6.8 Maatschappelijke activiteiten
Paragraaf 6.8.1 Maatschappelijke activiteiten
Subparagraaf 6.8.1.1 het gebruik voor maatschappelijke activiteiten – toegestaan
Paragraaf 6.8.2 Begraafplaatsen
Subparagraaf 6.8.2.1 Het gebruik voor begraafplaatsen – toegestaan
Subparagraaf 6.8.2.2 Het gebruik voor begraafplaatsen - vergunningplicht
Afdeling 6.9 Reclame
Afdeling 6.10 Sportactiviteiten
Paragraaf 6.10.1 Sportactiviteiten
Subparagraaf 6.10.1.1 Het gebruik voor Sportactiviteiten – toegestaan
Paragraaf 6.10.2 Paardensportactiviteiten
Subparagraaf 6.10.2.1 Paardensportactiviteiten - toegestaan
Afdeling 6.11 Standplaatsenactiviteiten
Afdeling 6.12 Recreatieve activiteiten
Paragraaf 6.12.1 Dagrecreatieve activiteiten
Subparagraaf 6.12.1.1 Het gebruik voor Dagrecreatieve activiteiten – toegestaan
Paragraaf 6.12.2 Verblijfsrecreatieve activiteiten
Subparagraaf 6.12.2.1 Het gebruik voor verblijfsrecreatieve activiteiten - toegestaan
Afdeling 6.13 Verkeersactiviteiten
Afdeling 6.14 Woonactiviteiten
Paragraaf 6.14.1 Wonen
Subparagraaf 6.14.1.1 Het gebruik voor wonen – toegestaan
Paragraaf 6.14.2 Bedrijfswonen
Subparagraaf 6.14.2.1 Het gebruik voor bedrijfswonen – toegestaan
Paragraaf 6.14.3 Plattelandswonen
Subparagraaf 6.14.3.1 Het gebruik voor plattelandswonen – toegestaan
Paragraaf 6.14.4 Het wijzigen van de woningvoorraad
Subparagraaf 6.14.4.1 Het gebruik voor het wijzigen van de woningvoorraad - vergunningplicht
Paragraaf 6.14.5 Zorgwonen
Subparagraaf 6.14.5.1 Het gebruik voor zorgwonen –
Paragraaf 6.14.6 Kamerverhuur
Subparagraaf 6.14.6.1 Het gebruik voor kamerverhuur – vergunningplicht
Afdeling 6.15 Bijbehorende gebruik bij gebruiksactiviteiten
Paragraaf 6.15.1 Werk aan huis categorie 1
Subparagraaf 6.15.1.1 Het gebruik voor werk aan huis categorie 1 – toegestaan
Paragraaf 6.15.2 Werk aan huis categorie 2
Subparagraaf 6.15.2.1 Het gebruik voor werk aan huis categorie 2 – vergunningplicht
Paragraaf 6.15.3 Nevenactiviteiten
Subparagraaf 6.15.3.1 Het gebruik voor nevenactiviteiten – vergunningplicht
Paragraaf 6.15.4 Ondergeschikte activiteiten bij gebruiksactiviteiten
Subparagraaf 6.15.4.1 het gebruik voor ondergeschikte horeca-activiteiten – toegestaan
Subparagraaf 6.15.4.2 het gebruik voor ondergeschikte detailhandelsactiviteiten – toegestaan
Subparagraaf 6.15.4.3 het gebruik voor ondergeschikte agrarische detailhandelsactiviteiten – toegestaan
Subparagraaf 6.15.4.4 het gebruik voor ondergeschikte recreatieve verblijfsactiviteiten – toegestaan
Hoofdstuk 7 Bouwactiviteiten
Afdeling 7.1 Algemene regels bouwactiviteiten
Afdeling 7.2 Gebouw bouwen
Afdeling 7.3 Hoofdgebouw bouwen
Afdeling 7.4 Bijbehorend bouwwerk bouwen
Afdeling 7.5 Ander bouwwerk bouwen
Afdeling 7.6 Technische bouwactiviteiten
Hoofdstuk 8 Monumentenactiviteiten
Afdeling 8.1 Algemene regels monumentenactiviteiten
Afdeling 8.2 Gemeentelijke monumentenactiviteiten
Afdeling 8.3 Rijksmonumentenactiviteiten
Afdeling 8.4 Karakteristieke gebouwen
Hoofdstuk 9 Aanlegactiviteiten
Afdeling 9.1 Algemene regels aanlegactiviteiten
Afdeling 9.2 Verharden van perceel- en/of kavelontsluitingswegen
Afdeling 9.3 Dempen van sloten en/of andere watergangen
Afdeling 9.4 Aanbrengen van ondergrondse transport- energie- of telecommunicatieleidingen
Afdeling 9.6 Aanbrengen van gesloten verhardingen
Afdeling 9.7 Indrijven van voorwerpen in de grond
Afdeling 9.8 Ontginnen, bodem verlagen of afgraven, ophogen of egaliseren van gronden
Hoofdstuk 10 Kapactiviteiten
Afdeling 10.1 Boom kappen of houtopstand vellen
Hoofdstuk 11 Milieuaspecten van activiteiten
Afdeling 11.1 Geluid
Afdeling 11.2 Trillingen
Afdeling 11.3 Bodemkwaliteit
Paragraaf 11.3.1 Bodembeheer
Subparagraaf 11.3.1.1 Nazorg na saneren van de bodem
Subparagraaf 11.3.1.2 Kleinschalig graven boven de interventiewaarde bodemkwaliteit
Subparagraaf 11.3.1.3 Activiteiten op een locatie met historische bodemverontreiniging zonder onaanvaardbaar risico
Subparagraaf 11.3.1.4 Voorafgaand bodemonderzoek
Subparagraaf 11.3.1.5 Toepassen van grond of baggerspecie
Paragraaf 11.3.1 Wassen van motorvoertuigen
Paragraaf 11.3.4 In werking hebben van een acculader
Paragraaf 11.3.5 Vergunningplichten, aanvraagvereisten en beoordelingsregels aanvraag omgevingsvergunning voor milieubelastende activiteiten met betrekking tot de bodem
Afdeling 11.4 Water
Afdeling 11.5 Externe veiligheid
Afdeling 11.6 Luchtkwaliteit
Afdeling 11.7 Geur
Afdeling 11.8 Licht
Hoofdstuk 12 Beheer en onderhoud
Afdeling 12.1 Onderhoud- en instandhoudingsverplichtingen
Afdeling 12.2 Gedoogplichten
Hoofdstuk 13 Financiële bepalingen
Afdeling 13.1 Kostenverhaal
Afdeling 13.2 Nadeelcompensatie
Hoofdstuk 14 Procesregels
Afdeling 14.1 Voorbereiding van besluiten
Afdeling 14.2 Gemeentelijke projecten van publiek belang
Afdeling 14.3 Advies
Afdeling 14.4 Maatschappelijk draagvlak
Afdeling 14.5 Andere bestuursorganen
Hoofdstuk 15 Handhaving
Afdeling 15.1 Strafbepalingen
Afdeling 15.2 Kwaliteitsbevordering en afstemming uitvoering en handhaving
Hoofdstuk 16 Monitoring en informatie
Hoofdstuk 17 Overgangsrecht
Afdeling 17.1 Overgangsrecht
Hoofdstuk 18 Slotbepalingen
Afdeling 18.1 Uitvoerbaarheid en evaluatie
Afdeling 18.2 Overige bepalingen
Hoofdstuk 19 **GERESERVEERD**
Hoofdstuk 20 **GERESERVEERD**
Hoofdstuk 21 **GERESERVEERD**
Hoofdstuk 22 Bruidsschat
Bijlage I Overzicht informatieobjecten
Toelichting
Algemene Toelichting
Artikelsgewijze Toelichting