Starterslening

Wilt u een eerste huis kopen, maar u kan niet genoeg geld lenen om dit te financieren? U kunt dan een starterslening aanvragen. Met een starterslening financiert u het verschil tussen het maximale hypotheekbedrag en de totale aankoopsom van de woning. U sluit de lening af bij de gemeente, via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederland (Svn).

Voorwaarden

Wilt u een starterslening krijgen? Dan moet u aan een aantal voorwaarden voldoen. Deze staan in de Verordening Starterslening gemeente Veendam 2026. De belangrijkste voorwaarden zijn:

1. U behoort tot de doelgroep:  
   • U of uw partner woont nu in de gemeente Veendam, maar heeft nog geen eigen woning. U woont bijvoorbeeld nog thuis of bij familie of vrienden. Of
   • U of uw partner werkt in de gemeente Veendam. U werkt daar al minstens 1 jaar en minimaal 18 uur per week. Dit kunt u bewijzen met een verklaring van uw werkgever.
2. U koopt een geschikte woning.
   • De prijs van de woning die u wilt kopen, is maximaal € 300.000, - (inclusief meerwerk en verbeterkosten).
   • De woning voldoet aan de regels van de NHG. Dit betekent dat er in ieder geval een keuken, badkamer, toilet en verwarming aanwezig zijn.
3. U voldoet aan alle overige voorwaarden.
   • Het is uw eerste koopwoning.
   • U gaat zelf in de woning wonen.
   • U kunt maximaal 20% van de koopprijs lenen, met een maximum van € 50.000, -.
   • U mag extra lenen voor energiebesparende maatregelen via het Energiebespaarbudget, volgens de regels van de NHG.

Hoe dien ik een aanvraag in?

U kunt een aanvraag doen met het aanvraagformulier. Bij uw aanvraag stuurt u deze documenten mee:

Aanvraagformulier Starterslening

• Een concept koopcontract of ander bewijs dat u een woning gaat kopen.
• Log in met DigiD. Hierbij kunnen wij zien dat u in Veendam woont.
• Woont u niet in Veendam? Dan stuurt u een werkgeversverklaring mee. Hierin staat dat u in Veendam werkt en aan de voorwaarden voldoet.

U krijgt binnen 2 weken een bevestiging dat uw aanvraag is ontvangen. Is uw aanvraag niet compleet? Dan hoort u binnen 4 weken wat er nog ontbreekt. Binnen 8 weken hoort u of uw aanvraag is goedgekeurd.

Wat moet ik doen als mijn aanvraag wordt goedgekeurd?

Als uw aanvraag is goedgekeurd, krijgt u een brief van de gemeente Veendam. Hierin staat dat u de starterslening kan aanvragen bij Svn.

• Met deze brief kunt u de lening aanvragen bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederland (SVn). SVn geeft u de lening.
• SVn controleert uw financiële situatie. Heeft u vragen? Neem dan contact op met SVn.
• SVn bepaalt uiteindelijk hoe hoog uw lening wordt.
• SVn kan uw aanvraag afwijzen als u gebruikmaakt van andere regelingen die niet samen mogen met de starterslening.
• Na 3 jaar begint u met het terugbetalen van de lening en de rente aan SVn.